Gazometersite
Project
De talloze herontwikkelingen van stationsomgevingen in Vlaamse steden en gemeenten zijn het mooiste bewijs van de evidente stedelijke potentie, die een stationsomgeving biedt.
In het kader van het RUP 'Nieuw Stationskwartier' en de opmaak van het masterplan Stationsomgeving wordt gestreefd wonen, werken, recreatie en mobiliteit in een harmonieuze verhouding met elkaar te verbinden, zodat de levenskwaliteit voor iedereen optimaal is. De ontwikkeling van de stationsomgeving zal qua opzet één van de grootste stedelijk operaties van Sint-Truiden worden.
De ontwikkeling van de Gazometersite, met een totale vloeroppervlakte van ca. 10.000m², dient tevens gerealiseerd. Gelijktijdig wordt de site gesaneerd door de OVAM. Het project wordt hiermee de katalysator van de toekomstige ruimtelijke en economische ontwikkeling van de volledige stationsomgeving.
Op 14 december 2011 werd de sloopvergunning goedgekeurd. De procedure voor de aanbesteding van de sloop is lopende. De bouwvergunning voor de verbouwing van de jeugddienst werd goedgekeurd op 14 februari 2012. De werken in functie van de verplaatsing van de gascabine van Infrax zijn inmiddels van start gegaan. Hiermee kunnen we stellen dat de bouwfase van het project Gazometersite is aangevat!
Projectpartners en betrokkenen
| Publieke partner |
AGOST |
| Private partner |
in onderhandeling |
| Ontwerper |
Beel & Achtergael Architecten, Burgstraat 22A, 9000 Gent, http://www.beel-achtergael.be |
| Veiligheidsadviseur |
Ve-Co, dhr. Herwig Dusar, Kasteelstraat 20, 3800 Sint-Truiden |
| Programma |
- De realisatie van een bouwproject, gelijklopend met de sanering van de volledige site
- De bouw van een ondergrondse parking voor ca. 120 wagens voor publiek parkeren en ca. 135 wagens voor gebouwgebonden parkeren
- De realisatie van publieke functies voor kinderen en jongeren
- De ontwikkeling van wonen
|
| Bouwkost |
30 miljoen Euro |
| Financiële steun |
- EFRO subsidie – doelstelling 3 – Interreg IV A
Elf gemeenten uit Vlaanderen en Nederland werken sinds 2009 samen rond de herontwikkeling van hun stationsomgevingen. De samenwerking kadert in het INTERREG IVA - programma, dat grensoverschrijdende samenwerking tussen Vlaanderen en Nederland stimuleert en financieel ondersteunt. Het doel van dit project is tweeledig:
- Grensoverschrijdende samenwerking en kennisuitwisseling rond de opwaardering van stationsomgevingen;
- De realisatie van fysieke projecten die kwaliteitsimpulsen genereren in elf Vlaamse en Nederlandse steden.
 
- Vlaamse Regering:
- Op 10 december 2010 keurde de Vlaamse Regering de conceptstudie ad 60.000 euro goed in het kader van de ontwikkeling van stadskernvernieuwingsprojecten. Het projectsubsidiedossier is in voorbereiding.
- Provincie Limburg: investeringssubsidie jeugd
- De Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM): partner in de sanering
- Agentschap voor de Infrastructuur in het Onderwijs (AGIOn): in voorbereiding
- Het Vlaams Infrastructuurfonds voor Persoonsgebonden Aangelegenheden (VIPA): in voorbereiding
|
Timing
| Aanvraag sloop- en bouwvergunning |
Goedkeuring sloopvergunning dd. 14 december 2011 - goedkeuring bouwvergunning verbouwing jeugddienst dd. 14 februari 2012 |
| Aanvang van de werken |
2012 |
| Einde van de werken |
2015 |
Doelstellingen
Gelijklopend met de grondige sanering van de site door de OVAM, engageert de stad Sint-Truiden zich, een bouwproject te realiseren, dat voldoet aan de regelgeving, vastgesteld in het RUP Nieuw Stationskwartier.
Het AGOST zal op de Gazometersite de volgende functies realiseren:
- stedelijke jeugddienst en jongerencentrum (fuifzaal, repetitielokalen, jeugdhuis,...)
- basisschool
- welzijnscampus in functie van het jonge kind
- ondergrondse parking
- appartementen
Het project realiseert in eerste instantie een centralisatie van diensten en mogelijkheden voor de toekomst van Sint-Truiden nl. de kleine kinderen t.e.m. de jonge volwassenen.
Aansluitend wordt wonen met gebouwgebonden parkeren voorzien. De collectieve parkeerplaatsen zijn, gelet op de locatie en de nood aan parking in de stationsomgeving, volledig op hun plaats.
Historiek
In de periode van 1882 tot ca. 1946 bevond zich een gasfabriek op de site.
Vanaf de jaren 50 kwam het terrein in het handen van de American Drinks Maatschappij en werd de eerste bottelarij van Coca Cola in België op het terrein gevestigd.
Tussen 1973 en 2006 was een gedeelte van de site eigendom van Belgacom. In 2006 ging het stadsbestuur over tot de aankoop van deze gebouwen.
Op het noordoostelijke deel bevinden zich vandaag de jeugddienst en jeugduitleendienst van de stad St-Truiden.
De Gemeenteraad van de stad Sint-Truiden besliste op 16 november 2009 tot de overdracht van de volledige Gazometersite naar het AGOST.
Thans is het AGOST er in geslaagd de volledige programmering van de site op te maken in overleg met de betrokkenen. Hiervoor komen op geregelde tijdstippen de werkgroepen jeugd, welzijn en Kabost samen opdat de communicatie en het overleg in optimale omstandigheden plaats vinden.
De sloop- en de bouwvergunning voor de verbouwing van de jeugddienst werden respectievelijk op 14 december 2011 en 14 februari 2012 goedgekeurd. De eerste werken in functie van de verplaatsing van gascabine zijn inmiddels van start gegaan.
Persvoorstelling
Voor de realisatie van het project Gazometersite doen wij beroep op Europese subsidies, die kaderen in het INTERREG IVA – programma, dat grensoverschrijdende samenwerking tussen Vlaanderen en Nederland stimuleert en financieel ondersteunt. Onze elf partnergemeenten kwamen op 11 oktober 2011 bij ons op bezoek.
Tegelijkertijd werd het project voorgesteld aan de pers (reportage TVL).
In beeld
- Persvoorstelling Interregproject -11 okober 2011
- Eerste spadesteek: werken Infrax in de Jan Frans Willemsstraat
Timing & fasering
| Aanvang v/d werken |
2012 |
| Einde v/d werken |
2015 |
Agost, het gemeentebedrijf van de Stad Sint-Truiden 